重庆市江南保安服务有限责任公司

关于维修公司办公大楼多处漏水维修工程造价的询价比价通知

重庆市江南保安服务有限责任公司（以下简称“江南保安公司”）办公大楼漏水及安全隐患维修工程造价，采用公开询价比价方式确定合作单位，相关信息在公司官网发布。

一、询价比价需知

（一）凡有意参加比价的投标人，请到江南保安公司官方网站上下载本项目比选文件，以及补遗等开标前公布的所有项目资料，同时到重庆市江南保安服务有限责任公司（重庆市南岸区金紫街165号）填报比选文件发售登记表并领取《江南保安公司办公大楼安全隐患维修明细》及现场勘查资料。无论投标人下载或领取与否，均视为已知晓所有招标内容。

网址：http://cqnaba.bbibm.com/index.asp

（二）本询价文件仅用于开展公司办公大楼漏水及安全隐患维修工程造价，择优选取施工单位。

二、报价单位资格要求

（一）一般资质条件

1.具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（相关资质证明）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近两月纳税及社保证明）；

5.近三年内经营活动中无重大违法记录（提供诚信声明）；

6.符合法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资质条件具备建筑维修、防水工程或装饰装修施工相关能力。

（三）投标人须在“重庆市政府采购网供应商库”可查询。

三、维修内容

主要包括：大楼楼顶和部分办公区域防水重做、外墙铝塑板更换、玻璃幕墙/窗户维修更换、墙面乳胶漆修复、门套/踢脚线更换、卫生设施维修、厨房设施维修、瓷砖修复、现场清洁及建筑垃圾清运等。详见《江南保安公司办公大楼安全隐患维修明细》及现场实际隐患情况。

四、工程时间、地点、付款方式

1.工期签订合同后15日历天内完工。

2.地点重庆市南岸区金紫街165号（江南保安公司办公大楼）。

3.付款方式竣工验收合格后，中标单位开具增值税普通发票，招标人收到发票3个工作日内支付。

五、公告期限

自公告发布之日起五个工作日。

六、报价文件递交、比价时间及地点

递交截止时间：2025年12月24日17:00

询价比价时间：2025年12月25日9:00

比价地点：公司五楼会议室（南岸区金紫街165号）

七、联系方式

联系人：胡艺晓

电话：62923152

地址：重庆市南岸区金紫街165号

八、其他规定

无论比价结果如何，报价单位参与本项目的所有费用自行承担。

九、评选办法

合理低价中选法（在满足资格、技术、质量等前提下，以报价合理且最低者中选）。

十、报价文件要求

（一）文件组成（以下材料均须每页加盖公章）

1.报价表；

2.营业执照复印件；

3.法定代表人身份证明；

4.授权委托书（委托代理时提供）；

5.资格证明材料，报价人应取得工程造价咨询企业资质证书，并确保满足法定期限要求；

6.提供近两月纳税或社保证明，或经会计事务所或审计机构审计的年度审计报告；

7.近三年内经营活动中无重大违法记录，投标人不得存在被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”、“严重失信主体名单”等情形，且不得在“信用中国”网站上披露的仍在公示期的严重失信行为；

8.“重庆市政府采购网供应商库”入库证明。

（二）份数与签署

一式贰份（正本壹份、副本壹份），法定代表人或授权代表签字、逐页盖章。

（三）密封递交

信封密封，注明项目名称、单位名称、联系方式，封口加盖公章，逾期拒收。

 

附件：1.江南保安公司办公大楼安全隐患维修明细

2.报价表；

3.营业执照复印件；

4.法定代表人身份证明；

5.授权委托书（委托代理时提供）；

6.资格证明材料；

7.提供近两月纳税或社保证明，或经会计事务所或审计机构审计的年度审计报告；

8.近三年内经营活动中无重大违法记录；

9.“重庆市政府采购网供应商库”入库证明。

 

重庆市江南保安服务有限责任公司

                2025年12月18日

 

附1：

江南保安公司办公大楼安全隐患维修明细

位置	隐患情况	照片	涉及范围	整改计划
大楼楼顶	防水损坏		屋顶隔热层拆除及恢复共536㎡，屋顶新做砂灰保护层，表面涂刷SPV高分子聚合物防水（聚氨酯）698.6㎡	拆除原隔热层后，重做防水、排污口，再恢复隔热层
609大会议室	玻璃炸裂		更换玻璃，并接缝处内外打胶。	拆除并更换
外墙空调架	4处铝塑板脱落		拆除及更换4处铝塑板，并接缝处打胶。	拆除并更换
部分外墙玻璃幕墙	玻璃炸裂，易脱落		拆除及更换玻璃一张	拆除并更换
609大会议室	漏水（漏水点有电线）		乳胶漆修复面积共约15㎡	铲除原有发霉涂料、翘壳部分，重新刮防水腻子三遍，白色乳胶漆三遍；
610运营部档案室	漏水		乳胶漆修复面积共约25㎡
611财务档案室	漏水		乳胶漆修复面积共约15㎡
614驾驶员休息室	漏水		乳胶漆修复面积共约21㎡
五楼卫生间通道	漏水（漏水点有电线）		乳胶漆修复面积共约35㎡，若线路有影响，需局部更换；
511五楼财务库房	漏水		剔除及恢复表面损坏墙砖，重新刮防水腻子，乳胶漆修复面积共约30㎡
509五楼会议室	漏水		五楼会议室漏水零星修复,乳胶漆修复面积共约66㎡
512业务四公司	漏水		乳胶漆修复面积共约17㎡
502业务八公司	漏水		乳胶漆修复面积共约12㎡
505业务七公司	漏水		乳胶漆修复面积共约26㎡
504人力资源部	漏水		乳胶漆修复面积共约12㎡
506业务一公司	漏水		乳胶漆修复面积共约28㎡
504人力资源部库房	窗户损坏，无法关闭		拆除及更换窗户1扇，乳胶漆修复面积共约15㎡	更换窗户，铲除原有发霉涂料、翘壳部分，重新刮防水腻子三遍，白色乳胶漆三遍；
601、603、604办公室	墙面开裂		乳胶漆修复面积共约80㎡	铲除原有发霉涂料、翘壳部分，重新刮防水腻子三遍，白色乳胶漆三遍；
六楼卫生间	门套遭白蚁腐蚀		更换门套一个	更换门套
604六楼财务室	1.踢脚线掉落； 2.漏水		更换踢脚线2m，乳胶漆修复面积共约15㎡	1.更换踢脚线； 2.铲除原有发霉涂料、翘壳部分，重新刮防水腻子三遍，白色乳胶漆三遍；
六楼卫生间	洗手柜脱落		更换洗手柜1个	更换洗手柜
616厨房	1.厨房吊顶全部发霉； 2.柜门变形、脱落		橱柜门维修及更换9扇；乳胶漆修复面积共约10㎡	1.铲除原有发霉涂料、翘壳部分，重新刮防水腻子； 2.更换为金刚门或不锈钢门。
四楼宿舍厕所	墙面瓷砖脱落		拆除并重新贴砖40㎡	拆除并重新贴砖
	卫生间隔断损坏		拆除及更换7扇卫生间隔断	拆除并更换
	施工现场清洁及垃圾堆放
	现场出渣

 

附2：

报价表

 

致：重庆市江南保安服务有限责任公司

我方（投标人全称）         ，统一社会信用代码：     ，工程造价咨询资质等级为            ，现针对贵方江南保安公司办公大楼漏水及安全隐患维修工程造价咨询服务采购，郑重提交本次询价比价报价文件，承诺完全响应选聘要求，报价真实有效。

（一）工程造价咨询服务报价汇总表

（二）报价明细

（三）报价说明

1.报价依据：本报价参照《建设工程造价咨询服务收费标准》市场化自主报价，执行含税包干价，包含全部人工、交通、成果编制、税费、管理费等全部费用，不另行收取任何附加费用。

2.响应承诺：严格遵守贵方进度要求，成果文件差错率控制在国家规范允许范围内，配合贵方审计、对账等全部工作，终身对咨询成果质量负责。

3.报价有效期：自提交之日起90天内有效，我方承诺不随意调整报价。

4.付款方式：响应贵方付款要求，按服务阶段节点结算（可按贵方要求调整）。

（四）报价承诺

 

投标单位（盖章）：                     

法定代表人/授权委托人（签字）：        

联系电话：                             

报价日期：       年    月    日

附3：

 

营业执照复印件

（正本）

（副本）

附4：

 

法定代表人身份证明

 

致：重庆市江南保安服务有限责任公司

        （法定代表人姓名）在                       （投标人名称）任    （职务名称）职务，是（投标人名称）              的法定代表人，联系方式              。

特此证明！

 

投标人名称（公章）：

年   月   日

 

（附：法定代表人身份证复印件正反面）

（正面）

（反面）